租金和投资的比例，一项目每年收取的金，扣除各种税费后，除以项投资来看回报率高低从租金回报比看，一二线城市项目甚至能不如三四线城市项目，因为一二线城市项目地价更贵、投资更大重资产主看房价，销利润高才能投资，难以进入三四线城市发展轻资产因为投资不销，不“高价收购电子元器件”陷，又可按房挂售较高价格;二是主张保持客房隔断布局不变，将暗房做成日式客房，也起到掩缺陷的作用。酒店做了市场调研后认为，暗房做成房理上以挂卖更高价格，但市场实际需求量不足，周围各酒店套房卖出去的概率不大，大都用作为客户免费升级，看起来使用了，实际替代了

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